Sídliště pamatující komunistickou éru. Nedostatek míst pro parkování, vysoké panelové domy. Zkrátka nepříliš poutavé místo pro život. V budoucnu  má v Blansku Nad Čertovkou stát další bytový dům. Proč? Odpověď je podle vedení města a investora jednoznačná: Nikde jinde se prý v Blansku postavit nedá.

Že to město se stavbou myslí vážně dokazuje bod na nejbližším jednání zastupitelů, kteří rozhodnou o prodeji pozemků firmě HOPA Group. Vizualizace zatím nezveřejní. „Do zasedání zastupitelů raději ne,“ řekl Jan Musil z HOPA Group. Na stole už přitom měli zastupitelé jiný plán, a sice pod taktovkou TENZA Real, která se zabývá realizací developerských projektů. Počítal se stavbou sedmipodlažního bytového domu s devadesáti bytovými jednotkami a garážemi. Velikost bytů měla být od 31 do 120 metů čtverečních. Roman Hamerský z TENZA Group tvrdí, že projekt je nyní mrtvý. „Město mělo nesplnitelné podmínky. Chtěli po nás postavit 160 parkovacích míst, teda dvakrát víc než by obyvatelé nového bytového domu potřebovali. Samozřejmě stavba míst na parkování se odrážela také v ceně. Všechno je to byznys,“ tvrdí Hamerský. Blanenský místostarosta Jaromír Roučka uvedl, že TENZA Real neplnila dané termíny ani nic ostatního. „Proto jsme vypsali veřejnou soutěž, do které se přihlásil jen jeden projekt, a sice HOPA Group, plánující stavbu tří bytových domů po etapách,“ řekl místostarosta. HOPA Group počítá se 156 parkovacími místy. „První postavíme čtyřicet bytů, další podle zájmu,“ nastínil Musil. Roučka projekt vychvaluje. „Počítali s parkovacími místy i zelení. Navíc je tam mnoho volného prostoru,“ míní Roučka. Město? Připomínky zapracujeme do územního plánu Sídliště Písečná patří dlouhodobě k lokalitám se špatnou pověstí, a nic na tom nezměnila ani nedávná revitalizace. Domy stojí v těsné blízkost, chybí vzrostlá zeleň, nedostává se občanské vybavenosti, chybí jakékoliv rekreační plochy. K řešení prostoru „Čertovka“ byla v lednu 2014 dokonce svolána veřejná schůzka iniciovaná studentkou zahradní architektury za účasti města. Přišel i vedoucí odboru investičního a územního rozvoje Marek Štefan a zástupce architektonické kanceláře zpracovávající pro Blansko územní plán. Obyvatelé Čertovky se nebáli pojmenovat problémy sídliště – nulové nebo nevhodně umístěné rekreační plochy, koš na street basketbal na skládce zeminy, dětské hřiště v ostrém svahu tak, že se neobejde bez nebezpečných schodů a tarasů, navíc umístěné pod okny domova důchodců, hřiště na volejbal umístěné v rohu, vedle plechové stěny stínící kontejnery, takže míč bouchá do plechové stěny. Na to si lidé opakovaně stěžovali na radnici. Štefan přislíbil, že město všechny připomínky zapracuje do územního plánu. „Najali jsme architektonickou kancelář – Urbanistické středisko Brno. Chceme postavit parky, hřiště, vyhlídkové trasy i odpočinkové zóny. Kancelář nyní vypracovává studii. Projekt je velmi časově náročný a jeho uskutečnění bude trvat dvacet let. Některé pozemky, kde chceme udělat změny, nevlastní město. To je další překážka,“ nastínil. „Co se týče bytového domu Nad Čertovkou, odjakživa se počítalo, že tam bude stavba tohoto typu. Jinde v Blansku ani nejde bytový dům postavit,“ dodal. Za problém považují Blanenští i školství. Ani po stavbě nového bytového domu se místostarosta Roučka neobává nedostatku míst ve školách. „Boom máme teď a kapacita stačí. Naší ambicí není stavět nové mateřské a základní školy. Zůstaly by prázdné,“ uzavřel.

Michaela Malátná

Po půl roce…

Na tu schůzku přišlo nečekané množství lidí. Důchodci, studenti, muži i ženy, lidé středního věku i mladí. Bylo vidět, že je výzva mladé studentky zahradní architektury ke společné diskuzi o prostoru na Písečné oslovila. Řeč se brzy stočila k potřebám sídliště jako takového a přinesený flipchart se změnil v hotovou zeď nářků. Nepovedená revitalizace, nevhodně řešená dětská hřiště, vysoké domy, které si navzájem stíní, chřadnoucí či neudržovaná zeleň, chodníky bez údržby, žádná vybavenost. Písečňané si nenechali své problémy pro sebe a zástupci města jen krčili rameny. Prý se takhle dřív stavělo, takové byly normy a nedá se s tím už nic dělat, ale teď jsme tady, abychom mluvili o tom, co udělat jinak. Na zdi visely obrázky dětí z nedaleké základní školy a ve vzduchu naděje na změnu. Uplynulo půl roku a o Písečné se bude rozhodovat na zastupitelstvu. Kupodivu nepůjde o zřízení parku či rekreační zóny na Písečné, po kterých lidé volali, ale o prodej zelení zarostlého, slunného pozemku pro výstavu dalšího bytového domu. Reakce investora a zástupců města na dotazy novinářů jsou přinejmenším zvláštní. Projekt si prohlédnout nelze. Investor ho nechce zveřejnit dřív, než bude o pozemku oficiálně rozhodnuto. Pro město je důležité, že splnil podmínku, kterou jiná stavební firma považovala za nereálnou, a to vznik více než 150 nových parkovacích míst. (Pro představu, na parkovišti u Billy je jich pouhých 100). Místostarosta města Jaromír Roučka je přesvědčen, že zbudováním parkoviště na místě, kde se dnes zelená tráva a rostou stromy, „vznikne zeleň“, a šéf investic Marek Štefan tvrdí, že „jinde v Blansku nejde bytový dům postavit“. Radnice přitom už rok hledá investora pro Duklu, který by na místě chátrajícího hotelu zbudoval cokoliv rozumného, třeba právě bytový dům. Zájemci se nehrnou, stavět na zelené louce je zřejmě ekonomicky výhodnější, a tak je dost dobře možné, že Dukla bude zbourána na náklady města, aby místo ní vznikl park. Otázku, zda je rozumné postavit dům na jediném kousku sídlištní zeleně, a zároveň jiný dům v centru bourat, aby tam mohla zeleň vzniknout, je snad lepší ani nepoložit. Za obyvatele Písečné, jichž se chystaná změna bezprostředně dotýká, shrnula svůj postoj k výstavbě dalšího bytového domu mladá maminka tříletého chlapce: „Doufám, že to už tady nebudeme. Chceme si koupit domeček, nejspíš v Rájci.“ Bude tak zřejmě následovat desítky mladých rodin, které po pár letech bydlení ve 2+kk dospěly k názoru, že domov pro rodinu vypadá přece jen jinak, a odstěhovaly se o obec dál. Písečná je zkrátka místo, kde málokdo chce zůstat natrvalo. A pokud zástupci města už dnes tvrdí, že se po příštích dvacet let nic k lepšímu nezmění, je třeba říct: není divu.

-jjez-

Co s Čertovkou? Další setkání již v červnu

Na konci listopadu proběhlo setkání veřejnosti s diskuzí o budoucí podobě bývalého baseballového hřiště, nyní deponie zeminy Nad Čertovkou. Obyvatelé, kteří se na setkání dostavili, navrhovali zejména parkovou úpravu s lavičkami a herními prvky jak pro teenagery, tak pro dospělé. Zdůrazňovali potřebu vytvořit procházkovou destinaci pro starší generace nebo maminky s kočárky. Jako nutnost uváděli udržitelnost a jednoduchost realizace. Na konci ledna 2014 vznikla územní studie tohoto prostoru zpracovaná Urbanistickým střediskem Brno, jehož zástupci se setkání v listopadu také zúčastnili. V územní studii je rozvinut záměr územního plánu – nízkopatrové bytové domy a rodinné domky v okolí baseballového hřiště a na něm. Postavení těchto domů je plánováno až za cca 15let. Návrh v bakalářské práci vznikl jako jedna z alternativ – vytvoření dočasného parku z přírodních materiálů, s lavičkami a drobnými herními prvky, hřištěm pro pétanque a pobytovými terasami ve svahové části. Tento návrh slouží jako podklad k diskuzi pro další rozvoj této oblasti. Existují i další možnosti a zájmy o využití tohoto prostoru, přijďte se s nimi seznámit na druhé setkání s diskuzí a prezentací návrhů budoucího rozvoje hřiště Nad Čertovkou v pondělí 23. 6. 2014 v 17.00 hod. Sraz bude přímo na hřišti, za špatného počasí u Domu s pečovatelskou službou. Kontakt a dotazy: nadcertovkou@seznam.cz

Ivana Součková